(https://freelydays.com/wp-content/uploads/2023/03/%E0%B8%88%E0%B8%B5%E0%B8%99%E0%B8%8B%E0%B8%B7%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%A7%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B8%E0%B9%80%E0%B8%A3%E0%B8%B5%E0%B8%A2%E0%B8%99-696x364.jpg)จีนซื้อสวนทุเรียน แล้วก็คอนโด เพื่อปล่อยให้นักเดินทางชาติตัวเองเช่า รัสเซียซื้อวิลล่า ทำให้ราคาที่ดินภูเก็ตปรับตัวขึ้นอีก 30%
27 เดือนพฤษภาคม 2566 – นายณัฏฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ ประเทศไทยบริษัท ไนท์แฟรงค์ เมืองไทย จำกัด เผยออกมาว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์จังหวัดภูเก็ต หลังกิจกรรมทางเศรษฐกิจกลับมาเปิดอย่างเต็มรูปแบบ
โดยพบว่ารัสเซียเป็นลูกค้าต่างประเทศกลุ่มแรกที่กลับเข้ามาซื้อ เวลาที่ลูกค้าจีนอาจจะจำเป็นต้องรอให้รัฐบาลจีนบรรเทาการเข้าออกประเทศมากขึ้นเรื่อยๆกว่านี้ เพราะปริมาณนักท่องเที่ยวจีนที่เข้ามาจังหวัดภูเก็ตในขณะนี้ยังอยู่ในระดับ 100,000 คน/เดือน เทียบกับตอนก่อนเกิดโควิดมีนักท่องเที่ยวจีนเข้ามาจังหวัดภูเก็ตถึง 1,000,000 คน/เดือน
ทั้งนี้การกระทำการซื้อของลูกค้ารัสเซีย จำนวนมากจะซื้อเพื่อเป็นพูลวิลล่าอยู่อาศัยเอง แล้วก็ซื้อบางทำเล โดยยิ่งไปกว่านั้นทำเลด้านตะวันตกของภูเก็ตรอบๆกะตะ กะรน ป่าตอง กมลา บางเทา ลากูน่า เชิงทะเล ในทอน เวลาที่รอบๆถนนป่าสัก-โคกตาลโตนด ถือเป็นโซนยอดนิยมเยอะที่สุด ทำให้ราคาที่ดินรอบๆนี้ปรับขึ้นสูงสุด 25-30% นอกเหนือจากนั้นยังพบเหตุว่าปัจจุบันรัสเซียเป็นต่างชาติที่เป็นผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์หลักในจังหวัดภูเก็ต (https://freelydays.com/13376/)คิดเป็นสัดส่วน 50-60% โดยเพิ่มขึ้นจากก่อนกำเนิดโควิดซึ่งมีสัดส่วนการซื้อเพียงแต่ 15-20%
ส่วนความประพฤติการซื้อของลูกค้าจีนในภูเก็ต ไม่เหมือนกับลูกค้ารัสเซีย โดยจีนจะเริ่มซื้อภายหลังตลาดท่องเที่ยวจีนบูมไปแล้ว 7-8 เดือน ซึ่งเมื่อกำเนิดความเชื่อมั่นแล้ว จะเริ่มหาซื้อคอนโดแล้วก็พูลวิลล่าเพื่อปล่อยเช่าให้กับตลาดนักท่องเที่ยวจีนด้วยกัน ไม่เพียงเท่านั้นตอนก่อนเกิดวัววิด ยังเจอด้วยว่าลูกค้าจีนมีการซื้อสวนทุเรียนรวมทั้งเรือสปีดโบ๊ท เพื่อให้บริการด้านการท่องเที่ยวกับลูกค้าจีนด้วย
พูลวิลล่า
ขอบคุณบทความจาก https://freelydays.com/13376/